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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em São Geraldo , Avelino Cardoso , São Geraldo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Jose Vico N. 131, Quadra 03 Lote 13, Bairro: Avelino Cardoso, Cidade: Sao Geraldo, Estado: MG
São Geraldo MG

Área

157.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 157,1 m² de área construída em terreno de 250 m², localizada em leilao com descontos em São Geraldo - MG. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 448.361,16 no 1º leilão e R$ 271.632,50 no 2º leilão, representando um desconto de até 22% sobre o valor de avaliação de R$ 350.000,00.

Uma ótima chance para adquirir um imóvel com potencial de valorização e renda.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Comitente: Caixa Econômica Federal. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia (JUCESP 1146).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 448.361,16
2ª Praça -39%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 271.632,50
Economia: R$ 176.728,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Geraldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Geraldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Geraldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Geraldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 448.361,16 e da 2ª praça é de R$ 271.632,50. Para arrematar imóveis em leilão em São Geraldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Geraldo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Geraldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Avelino Cardoso em São Geraldo/MG. A região de Avelino Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Geraldo. Confira outros imóveis em leilão em São Geraldo.
Para participar de leilões de imóveis em São Geraldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Geraldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Geraldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Geraldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Geraldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Geraldo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Geraldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Geraldo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Geraldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Geraldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Geraldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Geraldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Geraldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Geraldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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