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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Teresina , São Cristovão , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.12m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilões em Teresina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 61,12 m² e um terreno de 420 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Localizada no bairro São Cristovão, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 451.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 287.428,75, com um desconto de 36,27%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um preço acessível. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 287.428,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilões em Teresina, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 451.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 287.428,75. A diferença significativa entre esses valores indica um potencial de valorização. A casa possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para famílias. Além disso, a área do terreno de 420 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Eu esperaria até a data da licitação aberta em 27/03/2025, onde o imóvel será leiloado. Com um desconto de 36,27%, isso pode atrair muitos compradores, mas também pode ser uma oportunidade para você fazer uma oferta competitiva. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a transição, mas também pode ser uma chance de negociar um acordo com o ocupante.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de São Cristovão, em Teresina, para entender melhor a demanda e o potencial de valorização. Considere também os custos adicionais, como tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Uma estratégia de investimento sólida pode incluir a renovação do imóvel para aumentar seu valor de mercado antes de uma possível revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.428,75. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristovão em Teresina/PI. A região de São Cristovão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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