Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 2 Vagas na Garagem em Nioaque

Vila São Miguel, Nioaque - MS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 142.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.457,25

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PEDRO XAVIER, N. 124 LT04 FRACAO B QD01, VILA SÃO MIGUEL - CEP: 79220-000, NIOAQUE - MATO GROSSO DO SUL

Área:
142.5m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 142,50 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 213,40 m² proporciona um espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. Localizado na Vila São Miguel, em Nioaque, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores. Além disso, a área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 172.457,25 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.123,31 (55.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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