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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro de Jaciara , Centro , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.28m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 116,28 m² é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O terreno de 500 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizada no centro de imóveis de leilão em Jaciara, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 91.570,92, representando um desconto significativo de 38,95%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 91.570,92. A primeira praça do leilão está marcada para 01/04/2025, e eu recomendaria participar ativamente desse leilão, pois o desconto de 38,95% é bastante atrativo. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias, o que pode garantir uma boa demanda no mercado de locação ou venda futura. Além disso, a localização no Centro de imóveis de leilão em Jaciara é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. Estratégia: Eu começaria com um lance próximo ao valor mínimo de venda, monitorando a concorrência. Se o imóvel for arrematado, eu consideraria realizar algumas melhorias estéticas para aumentar seu valor de mercado. Investimento em melhorias: Uma pintura nova, pequenos reparos e uma boa limpeza podem fazer uma grande diferença na apresentação do imóvel. Potencial de locação: Após a aquisição, eu avaliaria a possibilidade de locar o imóvel, considerando a demanda local. A renda de aluguel pode ajudar a cobrir os custos de manutenção e ainda gerar lucro. Planejamento financeiro: É importante ter um planejamento financeiro claro, considerando que o imóvel não aceita financiamento habitacional e que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador. Portanto, é essencial ter uma reserva financeira para cobrir esses custos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jaciara/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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