Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro de Presidente Medici

Centro, Presidente Medici - RO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 210.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 264.485,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA PORTO VELHO,N. 2113 LT 08 QD 55 ST 00003, CENTRO - CEP: 76916-000, PRESIDENTE MEDICI - RONDONIA

Área:
210.12m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma ampla sala, ele oferece conforto e praticidade para toda a família. A área construída de 210,12 m² é ideal para quem precisa de espaço, enquanto o terreno de 533,89 m² proporciona um quintal generoso para lazer e jardinagem. Localizado no centro de Presidente Medici, você estará próximo a todas as comodidades da cidade, como supermercados, escolas e serviços essenciais. A garagem com capacidade para 2 veículos é um grande diferencial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar acolhedor com a regularização adequada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 264.485,43 -

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.868,54 (-18.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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