Encerrado 17% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, suíte, quintal e 212 m²

Rua Nicolau Zarvos, 332 - Jabaquara - São Paulo/SP

212,4 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/04/2026 às 11h00

R$ 823.832
2ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 11h00

R$ 659.065

17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 789.332. Lance equivale a R$ 3.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 212,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122.921 · 15º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Prédio residencial localizado no Parque Jabaquara, em São Paulo, distribuído em três pavimentos.

Área construída: 212,35 m²
Área do terreno: 155,05 m²
Matrícula: 122.921
Contribuinte: 089.480.0105-1

Cômodos

Sala de estar/TV
Lavabo
Cozinha
Suíte casal
2 dormitórios
Banheiro social
Escritório
Garagem
Área de serviço
Depósito de serviço
2 banheiros de serviço
Quintal lateral
Quintal descoberto

Terreno

Parte do lote 16 da quadra 46 do Parque Jabaquara
Frente de 5,83 metros
Lado direito com 30,43 metros confrontando com remanescente do lote
Lado esquerdo com 31,84 metros confrontando com lote 17
Fundos com 5,24 metros confrontando com lote 29

Construção

Prédio com pavimento térreo, superior e inferior

Localização

Rua Nicolau Zarvos, 332, Parque Jabaquara, 30º Subdistrito-Ibirapuera, São Paulo

Documentação

15º CRI da Comarca da Capital/SP

Ler o texto completo do edital

Do bem

LOTE 1) Um prédio e seu respectivo terreno situados à rua Nicolau Zarvos nº 332, com 212,35 metros quadrados de área construída, parte do lote 16 da quadra 46 do Parque Jabaquara, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, medindo o terreno 5,83 metros de frente para a referida rua, por 30,43 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o remanescente do mesmo lote, onde existe o prédio nº 328, do lado esquerdo mede 31,84 metros e confronta com o lote nº 17, tendo nos fundos a largura de 5,24 metros, confrontando com parte do lote 29, sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra, de propriedade de Nagib Nami Jafet e outro, encerrando a área de 155,05 metros quadrados. Contribuinte nº 089.480.0105-1. Matrícula nº 122.921 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Pavimento Térreo: Sala de estar/TV, lavabo, cozinha, quintal lateral; Pavimento Superior: Suíte Casal, WC Suíte, 2 dormitórios, Banheiro Social e corredor de circulação; Pavimento inferior: Garagem, escritório, wc, quintal descoberto, área de serviço, depósito de serviço e w.c. serviço.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 212,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 789.332; R$ 3.717/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 659.065; R$ 3.104/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010352-81.2018.8.26.0003

Quem paga as dívidas: não informado no edital.