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Casa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Almas/TO , Setor Central , Almas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida São Sebastião, nº 607, Setor Central, Almas/TO
Almas TO

Área

1026m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa residencial com 126m² de área construída em terreno de 1.026m², totalmente murada. O imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e área ampla, com acabamento em piso queimado e forro paulista. Localizada em área urbana com infraestrutura completa (água, energia e asfalto).

Destaque para o parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, com lance mínimo na 2ª praça de R$ 161.250,00, representando uma economia de 25% sobre o valor inicial. Ideal para moradia ou investimento, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 13:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça -25%
Data: 01/09/2026 16:00
Valor: R$ 161.250,00
Economia: R$ 53.750,00
3ª Praça
Data: 16/09/2026 16:00
Valor: R$ 161.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Almas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almas no edital oficial. Imóveis de leilão em Almas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Almas/TO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almas. Confira outros imóveis em leilão em Almas.
Para participar de leilões de imóveis em Almas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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