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Casa com 3 Quartos e 305m² de Terreno em Teresina/PI , Vale Quem Tem , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.04m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Teresina!
Esta casa espaçosa oferece 145,04 m² de área construída em um terreno de 305 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, é perfeita para famílias. Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 890.107,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 416.000,00
Economia: R$ 474.107,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Teresina, PI, apresenta um lance inicial de R$ 890.107,93 e um lance mínimo de R$ 416.000,00. A área construída é de 145,04 m² e o terreno possui 305 m², com 3 quartos e 3 banheiros. A primeira praça (leilão) ocorre em 20/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 890.107,93. A segunda praça (leilão) ocorre em 26/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 416.000,00. Dado o lance mínimo significativamente menor na segunda praça, seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de negociação e obter um valor mais vantajoso. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo sugere uma possível desvalorização ou estratégia de venda agressiva. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Teresina, especificamente na região do bairro Novo Uruguai, para entender o valor de mercado real e a demanda por imóveis com estas características. Uma estratégia de investimento poderia envolver a reforma e valorização do imóvel, visando uma posterior venda com lucro ou locação, explorando o potencial de retorno sobre o investimento. É crucial verificar a documentação completa, incluindo a matrícula e o edital, para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 890.107,93 e da 2ª praça é de R$ 416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Quem Tem em Teresina/PI. A região de Vale Quem Tem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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