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Casa com 3 Quartos e 4 Vagas em Santa Cruz II , Pequizeiro , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178.38m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Santa Cruz II é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 4 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para sua família e visitantes. A área total de 178,38 m² é perfeita para criar um lar aconchegante. Além disso, a localização em casas de leilão em Cuiabá oferece fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 635.000,00 e um lance inicial de R$ 635.000,00. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 635.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 381.000,00
Economia: R$ 254.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santa Cruz II representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 635.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 381.000,00, o que representa uma redução significativa. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta no primeiro leilão, pois a casa possui características atrativas, como 3 quartos e 4 vagas de garagem, que são muito valorizadas no mercado.

Além disso, a área do terreno de 360 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. É importante também considerar as despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Portanto, planeje-se financeiramente para essas obrigações. Se você conseguir adquirir a casa no segundo leilão, poderá obter um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 635.000,00 e da 2ª praça é de R$ 381.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pequizeiro em Cuiabá/MT. A região de Pequizeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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