Casa com 3 quartos e 4 vagas na Vila Maria, São Paulo
Vila Maria, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.032.939,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Diamantina, 96 - Vila Maria - São Paulo - SP
Área:
210m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Esta casa na Vila Maria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 210m², a propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, além de uma ampla garagem para 4 veículos. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A casa, embora necessite de alguns acabamentos, oferece um espaço generoso e versátil, ideal para famílias ou como investimento para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 872.500,00, e o leilão está programado para começar em breve. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.032.939,64 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 14:00
|
R$ 903.822,19 |
-12%
Economia de
R$ 129.117,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -294.721,79 (-28.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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