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Casa com 3 quartos e 6 vagas em Campo Grande/MS , Santa Fe , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 678,42m² em um terreno espaçoso de 1440m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas amplas, lavabo, dependência completa e 6 vagas de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família grande. A localização no bairro Jardim dos Estados é privilegiada. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 3.787.057,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, com uma área construída de 678,42m² e terreno de 1440m², apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a sua localização no bairro Jardim dos Estados. A avaliação atual é de R$ 3.787.057,09, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 2.413.545,64, o que representa um desconto considerável.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 2.413.545,64, oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto ainda mais atrativo em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão diariamente para verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim dos Estados para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Preparação Financeira: Garantir a liquidez para cobrir o lance mínimo da segunda praça, além de ter uma reserva para custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Avaliação de Custos de Regularização: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial obter informações detalhadas sobre o custo e o tempo para regularização, pois isso impactará o investimento total.
  • Negociação de Dívidas: Entender as políticas da Caixa para pagamento de tributos e condomínio. A Caixa cobre tributos acima de R$ 1.000,00 e condomínios acima de 10% do valor de avaliação, o que pode ser um benefício financeiro significativo.

Considerações Adicionais:

A área construída permite diversas possibilidades de uso, seja como residência de alto padrão, para locação de luxo ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da legislação local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.787.057,09 e da 2ª praça é de R$ 2.413.545,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Fe em Campo Grande/MS. A região de Santa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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