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Casa com 3 Quartos e 61,68m² em Jales - SP , Residencial Nova Jales , Jales - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA APARECIDO PINHEIRO FARIA, N. 824 LT 12 QD 02, RESIDENCIAL NOVA JALES - CEP: 15707-404, JALES - SAO PAULO
Jales SP

Área

61.68m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Ótima oportunidade de investimento! Casa com 3 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, em terreno de 202,62m².
Localizada no tranquilo Residencial Nova imóveis de leilão em Jales, em Jales-SP, região com boa infraestrutura.
Valor de avaliação de R$ 185.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 235.075,73 e no 2º leilão de R$ 111.000,00.
Permite utilização de FGTS. Ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 235.075,73
2ª Praça -53%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 111.000,00
Economia: R$ 124.075,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.075,73 e da 2ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Jales em Jales/SP. A região de Residencial Nova Jales possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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