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Casa com 3 quartos e 68,5m² de área total , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa oferece 3 quartos e uma área construída de 68,5 m², ideal para famílias. Localizada em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, possui 125 m² de terreno, proporcionando espaço para lazer e expansão. A proximidade com serviços e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 117.770,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 123.486,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece condições de pagamento atrativas, e a presença de 3 quartos e 125m² de terreno sugere um bom potencial de locação ou revenda após uma eventual reforma.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 117.770,00. Este é o momento ideal para realizar uma oferta, pois o valor é o menor e a concorrência pode ser menor. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que a estratégia seja de aquisição rápida.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 123.486,90. Se a primeira praça não for bem-sucedida, a segunda praça oferece uma nova oportunidade com um valor ligeiramente superior.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 117.770,00, a primeira praça é a mais vantajosa. É crucial verificar o edital para entender as condições de pagamento e os prazos. A menção de "5% DEVE SER PAGO DE RECURSOS PRÓPRIOS" e a necessidade de aprovação da carta de crédito antes do leilão indicam que o financiamento bancário é uma modalidade aceita, o que amplia o público potencial para revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para compreender todas as cláusulas, custos adicionais (impostos, taxas, débitos), prazos e condições de pagamento.
  2. Aprovação de Crédito: Buscar a aprovação prévia de uma carta de crédito com um banco, caso o financiamento seja a principal forma de pagamento. Isso dará uma visão clara do valor máximo que pode ser financiado e das condições.
  3. Visita ao Imóvel: Se possível,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.770,00 e da 2ª praça é de R$ 123.486,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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