1ª praça Judicial

Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 80,6 m²

Rua Francisco Gerônimo da Silva, 113 - Centro - São Manuel/SP

80,6 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 15h50

R$ 71.708
2ª praça

03/02/2027 às 15h50

R$ 66.330

8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 71.708. Lance equivale a R$ 890/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 80,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.964 · CRI de São Manuel/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal de São Manuel/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com direitos hereditários, situado no Centro de São Manuel/SP. A casa fica na Rua Francisco Jerônimo da Silva, nº 113, em terreno de lote A.

Terreno: 300,00 m²
Construída: 80,58 m²
Matrícula: 12.964

Pontos de atenção

A venda refere-se a direitos hereditários sobre o imóvel.

Cômodos

3 dormitórios
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
Área de circulação

Terreno

Lote A, desmembrado de área maior.
10,00 m de frente para a Rua Francisco Jerônimo da Silva.
10,00 m nos fundos, confrontando com herdeiros de Francisco Jerônimo da Silva, Agostinho Vitagliano e Manuel Medina.
30,00 m do lado direito, confrontando com herdeiros de Francisco Jerônimo da Silva, Agostinho Vitagliano e Manuel Medina.
30,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote B.

Construção

Casa de morada de tijolos, coberta de telhas.
Com instalações elétrica e sanitária.
Construção registrada na Av.04.

Localização

Rua Francisco Gerônimo da Silva, nº 113, Centro, São Manuel/SP.
Localizado a 20 metros do cruzamento das ruas Francisco Jerônimo da Silva e Epitácio Pessoa.

Documentação

Imóvel matrícula nº 12.964 do CRI de São Manuel/SP.
São Manuel, circunscrição única.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Direitos hereditários sobre Imóvel residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO desmembrado de área maior, desta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, localizado a 20 metros do cruzamento, formado pelas ruas Francisco Jerônimo da Silva com a Rua Epitácio Pessoa, para daí seguir: 10,00 metros de frente para a RUA FRANCISCO JERÔNIMO DA SILVA; 10,00 metros nos fundos, confrontando com herdeiros de Francisco Jerônimo da Silva, Agostinho Vitagliano e Manuel Medina; 30,00 metros do lado direito, confrontando com herdeiros de Francisco Jerônimo da Silva, Agostinho Vitagliano e Manuel Medina e, 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote B, perfazendo uma área de 300,00 metros quadrados, sendo que referida descrição foi feita com o observador postado dentro do terreno olhando para a via pública, designado por LOTE A. Consta na Av.04 que foi construída uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situada na Rua Francisco Jerônimo da Silva, nº 113, contendo três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de circulação, com instalações elétrica e sanitária, com a área construída de 80,58 metros quadrados, edificada no terreno a que se refere a presente matrícula. Imóvel localizado na Rua Francisco Gerônimo da Silva, nº 113, Centro, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 12.964 do CRI de São Manuel/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 71.708; R$ 890/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 71.708; R$ 890/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000540-97.2024.8.26.0581
1002864-94.2023.8.26.0581

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.