1ª praça 29% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, área de churrasco e 80 m²

Rua Geraldo Gonçalves (antiga rua 5), 3014 - Enéas Ferreira de Aguiar - Patrocínio/MG

80 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h15

R$ 99.716

29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 1.246/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 80 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.145 · CRI de Patrocínio/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: 1ª Vara Cível de Patrocínio/MG

Descrição do edital

Casa residencial com 3 quartos, localizada no bairro Enéas Ferreira de Aguiar, em Patrocínio/MG, com frente para a Rua Dr. Deiró Moreira Marra, nº 3014.

Terreno: 322,41 m²
Construção: aproximadamente 80 m²
Matrícula: 32.145

Pontos de atenção

A venda corresponde à fração ideal de 50% do imóvel.

Cômodos

1 sala conjugada com cozinha
1 banheiro social
3 quartos
1 área coberta de churrasco
1 garagem lateral descoberta

Construção

Casa toda de laje, com piso cerâmico.
Garagem lateral com piso de concreto.

Localização

Rua Geraldo Gonçalves, antiga Rua 5, bairro Enéas Ferreira de Aguiar, Patrocínio/MG.
Frente para a Rua Dr. Deiró Moreira Marra, nº 3014.

Documentação

Imóvel registrado sob matrícula nº 32.145 do CRI de Patrocínio/MG.

Outras informações

Avaliado em 12/09/2025 em R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais).

Ler o texto completo do edital

[Fração ideal de 50% sobre] casa com 3 quartos no bairro Enéas Ferreira de Aguiar.

Descrição

Trata-se da fração ideal de 50% sobre um imóvel com área total de 322,41m², localizado na Rua Geraldo Gonçalves (antiga Rua 5), no Enéas Ferreira de Aguiar, Patrocínio/MG. Nele está edificada uma casa residencial de aproximadamente 80m² de construção; sendo uma sala conjugada com a cozinha, um banheiro social, três quartos, toda de laje, piso cerâmico; área coberta de churrasco nos fundos; garagem na lateral com piso de concreto e descoberta. Com a frente para a Rua Dr. Deiró Moreira Marra, nº 3014. Registrado sob matrícula nº 32.145 do CRI de Patrocínio/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID 10538387650 Avaliado em 12/09/2025 em R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 1.750/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 99.716; R$ 1.246/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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