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Casa com 3 quartos e 90m² construídos , Bandeirantes , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

292m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta propriedade oferece uma fração ideal de 20% de uma casa localizada em um terreno de 292m², com uma área construída de aproximadamente 90m². A casa possui três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, apresentando um estado de conservação regular. Localizada no Jardim Messiânico, em imóveis Caixa em Londrina/PR, a propriedade está situada em uma região com boa acessibilidade e infraestrutura.

O imóvel possui registros de débitos de IPTU e um usufruto em favor de Antonia Carfi Crespim, conforme consta na matrícula. Além disso, há várias indisponibilidades e penhoras registradas, o que pode afetar a transação. A localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem potencial para reformas ou expansões, tornando-o uma opção interessante para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. Apesar dos ônus e das penhoras registradas, o valor inicial do leilão é acessível, e a localização em imóveis Caixa em Londrina/PR é favorável.

Plano de Ação:

  • Análise Jurídica: Recomenda-se uma análise detalhada dos processos judiciais e das penhoras para entender os riscos envolvidos.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e o potencial de reformas.
  • Estratégia de Lance: Considerando o valor inicial de R$ 30.000,00, é possível planejar lances estratégicos para garantir o melhor preço.
  • Plano de Reforma: Com uma área construída de 90m², há espaço para melhorias que podem aumentar o valor do imóvel.

Investir neste imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um projeto de médio prazo, com potencial de retorno após a regularização dos ônus e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bandeirantes em Londrina/PR. A região de Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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