Casa com 3 Quartos e Ampla Área em Duque de Caxias
Vila Cocota, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.738,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CIPRIANO BARATA,N. 594 QD 036, LT 01, VILA COCOTA - CEP: 25275-220, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 salas e uma cozinha, ele oferece conforto e praticidade para a sua família. A área privativa de 60 m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante, enquanto o terreno de 610,30 m² proporciona um amplo quintal, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. Localizado em Duque de Caxias, na Vila Cocota, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.738,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.325,85 (141.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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