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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Jardim Cidade Nova , Jardim Cidade Nova , Campos Gerais - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 60 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante. O terreno de 140 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A localização em Jardim Cidade Nova, em ofertas de leilão em Campos Gerais, é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 151.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 88.404,91, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.404,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 88.404,91. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender o imóvel após a desocupação. O primeiro passo seria participar da licitação marcada para o dia 12/03/2025, às 10h00, e garantir a compra do imóvel. Após a aquisição, é importante planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante ou, se necessário, por meio de processos legais. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em Jardim Cidade Nova é um atrativo, pois a região pode ter uma demanda crescente por imóveis. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o mercado imobiliário se valoriza. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar da licitação e adquirir o imóvel.
  • Planejar a desocupação.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel após a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Gerais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Gerais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Gerais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Gerais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.404,91. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Gerais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Gerais no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Gerais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Nova em Campos Gerais/MG. A região de Jardim Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Gerais. Confira outros imóveis em leilão em Campos Gerais.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Gerais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Gerais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Gerais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Gerais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Gerais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Gerais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Gerais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Gerais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Gerais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Gerais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Gerais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Gerais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Gerais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Gerais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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