Casa com 3 Quartos e Área Privativa em CPA III
Cpa Iii, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 73,N. 09 LT 09, QD 04, ST 01, CPA III - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
153.38m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel localizado em CPA III é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma área privativa de 153,38 m², ideal para acomodar todos os seus móveis e pertences. O terreno possui 250 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre. A localização em Cuiabá, MT, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a regularização pode valorizar ainda mais o bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 255.100,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 173.801,52 |
-32%
Economia de
R$ 81.298,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.737,00 (34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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