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Casa com 3 Quartos e Área Privativa em CPA III , Cpa Iii , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153.38m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel localizado em CPA III é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma área privativa de 153,38 m², ideal para acomodar todos os seus móveis e pertences. O terreno possui 250 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre. A localização em apartamentos leilão em Cuiabá, MT, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a regularização pode valorizar ainda mais o bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 255.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 173.801,52
Economia: R$ 81.298,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em Cpa Iii, apartamentos leilão em Cuiabá, considerando seu valor de avaliação de R$ 255.100,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para o dia 18/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor justo. É importante estar preparado para o leilão, já que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Além disso, a segunda praça ocorrerá em 25/03/2025, com um valor mínimo de R$ 173.801,52, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere as despesas que podem surgir após a compra, como taxas de transferência e eventuais custos de regularização. A possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, prepare-se para o leilão, analise as condições de financiamento e esteja ciente das responsabilidades que virão com a compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.100,00 e da 2ª praça é de R$ 173.801,52. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cpa Iii em Cuiabá/MT. A região de Cpa Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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