Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Lagoa Grande

Centro, Lagoa Grande - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 114.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.990,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MANOEL PEREIRA DA COSTA,N. 174 LOT 13 QD 89A SETOR 08, CENTRO - CEP: 38755-000

Área:
114.25m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa em Lagoa Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, a propriedade oferece um ambiente ideal para famílias. A área privativa de 114,25 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 300 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizada no centro da cidade, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Apesar de estar ocupada, a casa possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 224.000,00. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser reformado e valorizado ao longo do tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 140.990,82 -

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.680,37 (45.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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