Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Sorocaba
Horto Florestal, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 537.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIO OSSAMU KUBO, N. 88, HORTO FLORESTAL - CEP: 18074-794, SOROCABA - SAO PAULO
Área:
126.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada no Horto Florestal em Sorocaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 3 quartos, a casa oferece conforto e praticidade para famílias. A área privativa de 126,57 m² é ideal para acomodar todos os membros da família, enquanto o terreno de 157,50 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um lar que atende a todas as suas necessidades!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 537.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 724.015,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.810,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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