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Casa com 3 quartos e lote no Bairro Santa Maria , Santa Maria , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Uberaba, com 3 quartos e um lote amplo no Bairro Santa Maria. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa, apesar de sua estrutura simples, oferece um espaço confortável para famílias. O terreno de 210m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma nova edificação. A garagem coberta é um diferencial, proporcionando segurança e comodidade. A área externa, com espaço de 3x3 metros, pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A proximidade com a Rua Bahia e a Rua Acre facilita o deslocamento e a acessibilidade. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um lar ou em um projeto de reforma e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:15
Valor: R$ 239.792,58
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:15
Valor: R$ 143.875,54
Economia: R$ 95.917,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 239.792,58. Com a 1ª praça marcada para 03/06/2025, você tem um tempo considerável para planejar sua estratégia de investimento. A casa, embora simples, possui um terreno de 210m², o que oferece a possibilidade de expansão ou reforma. A localização no Bairro Santa Maria é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Você pode optar por participar da 1ª praça e, caso não obtenha sucesso, a 2ª praça em 24/06/2025 oferece um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 143.875,54. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na casa, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e uma visita ao imóvel são essenciais antes de tomar a decisão final. Recomendo que você também verifique as condições de pagamento, que incluem 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.792,58 e da 2ª praça é de R$ 143.875,54. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Uberaba/MG. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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