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Casa com 3 quartos e suíte em Mirassol D'Oeste/MT , Jardim Das Oliveiras Iii , Mirassol D'oeste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste!
Esta casa espaçosa, com 3 quartos (incluindo suíte), sala, cozinha e 2 banheiros, oferece o conforto que sua família merece. Localizada em uma área promissora, com terreno de 133,78m², é ideal para quem busca espaço e praticidade. A benfeitoria, embora não averbada, representa um grande potencial de valorização após a regularização. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 206.597,72
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:15
Valor: R$ 206.597,72
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 206.597,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 258.247,15 e o lance mínimo de R$ 206.597,72, o que indica um potencial de aquisição com deságio significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui diversas datas de leilão. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 206.597,72, é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A segunda praça, com valor de R$ 258.247,15, pode ser considerada caso não haja arrematação na primeira, mas o potencial de lucro é menor.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição para um público mais amplo de investidores.
  • Regularização da Benfeitoria: A observação sobre a benfeitoria não averbada na matrícula é crucial. O arrematante precisará arcar com os custos e o processo de regularização. É fundamental que o investidor inclua esses custos na sua planilha de investimento. Uma estimativa conservadora para regularização pode variar, mas é aconselhável consultar um engenheiro civil ou despachante imobiliário local para obter valores precisos.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização da casa, o valor de mercado do imóvel tende a aumentar consideravelmente, especialmente se a construção estiver em bom estado e atualizada. A área onde o imóvel se localiza, o Lot. Jardim Das Oliveiras Iii, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento urbano e valorização imobiliária recente.
  • Mercado Local: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste/MT, comparando o valor de imóveis similares (casas com 3 quartos, suíte, em lotes de tamanho semelhante) na região. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo após...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.597,72 e da 2ª praça é de R$ 206.597,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras Iii em Mirassol D'oeste/MT. A região de Jardim Das Oliveiras Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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