Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Timon/MA Ver leilões no bairro Planato Formosa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e Suíte em Timon/MA , Planato Formosa , Timon - MA

Ver mais imóveis de leilão em Timon
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Timon/MA!
Esta casa espaçosa oferece 110,11m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala/copa, cozinha funcional e área de serviço, o imóvel garante o bem-estar de todos. A garagem acomoda seu veículo com segurança. Localizada no Parque Alvorada, uma região promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou aquisição para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 17:00
Valor: R$ 276.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 17:00
Valor: R$ 303.441,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma casa com 110,11m² de área construída em imóveis de leilão em Timon/MA. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 276.000,00 e para o segundo leilão é de R$ 303.441,11. O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 27/01/2026 às 17:00 para a primeira praça e 28/01/2026 às 17:00 para a segunda praça. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 303.441,11.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Parque Alvorada, Timon/MA. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, localização) ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Como o leilão é público e de alienação fiduciária, é altamente recomendável, se possível, realizar uma vistoria presencial no imóvel para avaliar seu estado de conservação. Verificar a necessidade de reformas, reparos estruturais, elétricos e hidráulicos é fundamental para estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o segundo leilão (R$ 303.441,11) é superior ao do primeiro (R$ 276.000,00), e considerando que o imóvel está aberto para lances, a estratégia dependerá do interesse e da disponibilidade financeira. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, monitorar o primeiro leilão e estar preparado para dar um lance competitivo dentro do valor de avaliação (se conhecido) ou próximo ao lance mínimo é uma opção. Caso o primeiro leilão não tenha lances suficientes ou o objetivo seja garantir o imóvel, o segundo leilão pode ser considerado, mas com atenção ao valor de lance inicial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Timon/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.000,00 e da 2ª praça é de R$ 303.441,11. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planato Formosa em Timon/MA. A região de Planato Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita