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Casa com 3 Quartos e Terraço em Terra Vermelha , Rendeiras , Terra Vermelha - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.12m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Detalhes do Imóvel:
Este imóvel possui uma área privativa de 73,12 m² e um terreno de 200,00 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sala, cozinha e um terraço, é perfeito para famílias. A localização em apartamentos leilão em Terra Vermelha, Pernambuco, oferece um ambiente tranquilo e acessível.
Oportunidade de Investimento:
O valor de avaliação é de R$ 163.500,00, com um lance mínimo igual a este valor no primeiro leilão. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 151.611,95, o que pode representar uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.355,83
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 151.611,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 163.500,00 e o lance mínimo do primeiro leilão. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor inferior no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 151.611,95. Recomendo que você:

  • Realize uma análise de mercado para entender a valorização da região de apartamentos leilão em Terra Vermelha.
  • Considere a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de revenda.
  • Verifique as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Além disso, é importante estar atento às datas dos leilões: o primeiro leilão ocorrerá em 30/09/2025 e o segundo em 07/10/2025. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel atender às suas expectativas e necessidades. A localização e as características do imóvel, como a presença de 3 quartos e um terraço, são atrativos que podem facilitar a revenda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Terra Vermelha/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Terra Vermelha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Vermelha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Vermelha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.355,83 e da 2ª praça é de R$ 151.611,95. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Vermelha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Vermelha no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Vermelha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rendeiras em Terra Vermelha/PE. A região de Rendeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Vermelha. Confira outros imóveis em leilão em Terra Vermelha.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Vermelha/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Terra Vermelha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Terra Vermelha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Vermelha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Terra Vermelha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Vermelha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Vermelha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Vermelha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Vermelha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Vermelha/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Vermelha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Vermelha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Terra Vermelha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Vermelha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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