Casa com 3 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas
Buraquinho, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 504.476,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS CONCEICAO, N. 580 CS 04, BURAQUINHO - CEP: 42710-120, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
180.13m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Lauro de Freitas. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e desfrutar do clima da região, e uma área construída de 180,13 m², é ideal para famílias. A casa conta com 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A localização em Buraquinho é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia.
O terreno de 195,66 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre e potencial para futuras ampliações. A casa é desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 864.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 504.476,04, com um desconto significativo de 41,61%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 504.476,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 329.942,07 (65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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