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Casa com 3 Quartos em Águas Lindas de Goiês , Mansoes Camargo , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa oferece um excelente potencial para investimento ou moradia, com uma área construída de 112,22 m² e um terreno espaçoso de 125 m². A residência conta com 3 quartos, ideais para famílias, e 2 banheiros. A localização na Rua AR19, dentro do Res. Rafael III, no Bairro Mansões Camargo, é promissora para valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas qualidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.518,10
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 241.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás

Este imóvel, com 3 quartos e 125m² de terreno, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização em Águas Lindas de Goiás. A área construída de 112,22 m² é adequada para famílias.

ItemDetalhe
TipoCasa
Terreno125 m²
Construída112,22 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1

Estratégia de Aquisição:

O leilão atual oferece duas praças. A primeira praça, com data de encerramento em 13/01/2026, tem um lance inicial de R$ 147.518,10. No entanto, o lance mínimo para a segunda praça, em 19/01/2026, é de R$ 241.000,00. Dado que o valor de avaliação não está explícito e o lance inicial da primeira praça é significativamente menor que o lance mínimo da segunda, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para garantir a aquisição por um valor mais próximo do mercado, assumindo que o lance inicial da primeira praça não seja competitivo. Caso o lance inicial da primeira praça seja muito atrativo e abaixo do valor de mercado, pode-se considerar a aquisição nesta fase, mas com cautela.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás para determinar o valor de mercado real.
  • Reforma Estratégica: Com base na avaliação de mercado, planejar reformas pontuais que agreguem valor, focando em cozinha, banheiros e pintura. A área de serviço também pode ser otimizada.
  • Otimização do Espaço: Avaliar a possibilidade de integrar ambientes ou melhorar a funcionalidade dos cômodos existentes.
  • Marketing e Venda/Locação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.518,10 e da 2ª praça é de R$ 241.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Camargo em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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