Encerrado 12% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em Aracruz/ES

RUA DAS ACACIAS N. 496, LT 12 CONJ B QD E, B. COQUEIRAL, Aracruz/ES

85,2 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 10h00

R$ 462.000
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 10h00

R$ 407.318

12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 462.000. Lance equivale a R$ 4.779/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 85,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 1331 · Ofício 1
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 85,23 m² de área privativa e 316 m² de área de terreno. Possui 3 quartos, varanda, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. IPTU: 20673. Matrícula: 1331. Ofício: 1. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. A regularização é por conta do adquirente.

Leilão Público de Venda de Imóveis - Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal - Nº 0071/0225. O leilão está aberto para lances e é Judicial Online. O primeiro leilão será em 10/12/2025 às 10:00, e o segundo em 16/12/2025 às 10:00. A sessão pública de leilão inicia às 10:00, com fechamento escalonado dos lotes a cada 30 segundos. Lances podem ser ofertados online até o encerramento. Cadastro prévio no site www.hdleiloes.com.br é necessário, com envio de documentação até 24 horas antes do leilão. Documentos para pessoas físicas e jurídicas devem ser apresentados. Propostas não podem ser alteradas entre pessoa física e jurídica. Cadastro adicional no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ é necessário para impressão de boleto. Condições de pagamento incluem à vista, FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). Análise de risco e aprovação de crédito são requisitos para financiamento. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente. Imóveis vendidos no estado de ocupação e conservação, com desocupação, reformas e regularizações por conta do adquirente. Podem existir ações judiciais não informadas. Inadimplência sujeita a cobrança e ação penal. Valores podem sofrer atualizações. Em caso de disputa, o prazo de lances será estendido. Em caso de divergência entre foto e descrição, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 85,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 462.000; R$ 5.421/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 407.318; R$ 4.779/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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