Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bagé/RS Ver leilões no bairro Petrópolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Bagé , Petrópolis , Bagé - RS

Ver mais imóveis de leilão em Bagé
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bagé!
Esta casa no bairro Petrópolis oferece 252,67 m² de área construída em um terreno total de 387 m². Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias.
Apesar de estar ocupada, a documentação está em ordem (Matrícula 19.404). O valor de avaliação é de R$ 450.000,00, com um valor inicial de R$ 272.000,00.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:56
Valor: R$ 272.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Bagé, RS, apresenta um valor de avaliação de R$ 450.000,00 e um valor inicial de R$ 272.000,00, com uma área construída de 252,67 m² e um total de 387 m². A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, e está ocupada.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor inicial de R$ 272.000,00 e a avaliação de R$ 450.000,00, a primeira praça (28/11/2025) é a mais atrativa para maximizar o potencial de valorização. A segunda praça (15/12/2025) pode ser uma opção se o objetivo for adquirir com um desconto maior, mas com o risco de outros interessados.
  • Estratégia de Aquisição: Como o imóvel está ocupado, o principal desafio será a desocupação. É crucial planejar os custos e o tempo necessários para este processo. Recomenda-se verificar o edital para entender as responsabilidades do comprador na desocupação.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o valor inicial e o de avaliação sugere um bom potencial de retorno. Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor de mercado mais elevado.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do EditalFocar nas cláusulas de desocupação, custos associados e prazos.
2Visita ao Imóvel (se possível)Avaliar o estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
3Planejamento FinanceiroIncluir custos de desocupação, impostos, taxas e possíveis reformas no orçamento.
4Participação no LeilãoDefinir um lance máximo com base na análise e no potencial de retorno.
5Processo de DesocupaçãoContratar profissionais especializados para garantir uma desocupação legal e eficiente.
6Reformas e Valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bagé/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 272.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Bagé/RS. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo