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Casa com 3 Quartos em Bom Jesus da Lapa - BA , Lagoa Grande , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.8m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bom Jesus Da Lapa!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizada no bairro Lagoa Grande, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.178,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca adquirir a casa própria com um valor abaixo do mercado. A avaliação de R$ 183.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 108.444,81 indicam um desconto significativo de 40,74%, o que é muito atrativo.

Considerando que o leilão é do tipo Venda Online e o pagamento é exclusivamente à vista, o ideal seria se preparar financeiramente para essa modalidade. A data de encerramento do leilão não está explícita, mas a informação de que o pagamento é exclusivamente à vista sugere que a praça única é a mais provável. Se houvesse mais de uma praça, seria interessante aguardar a segunda praça para tentar um lance ainda menor, mas a condição de pagamento à vista pode indicar um processo mais direto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Financeira Detalhada: Certifique-se de ter os recursos líquidos disponíveis para o pagamento à vista. Caso contrário, explore linhas de crédito pessoal ou outras fontes de recursos que não se enquadrem como financiamento imobiliário, já que este não é aceito.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição seja detalhada, uma visita presencial (se permitida e segura) pode revelar o estado de conservação real do imóvel e potenciais custos de reforma.
  • Custo de Ocupação e Reformas: A descrição menciona que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É crucial estimar esses custos mensais e também prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações necessárias. A área construída de 86,80m² em um terreno de 180,00m² oferece um bom espaço, mas o estado de conservação é um fator chave.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Bom Jesus da Lapa, bairro Lagoa Grande. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado e qual o potencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.178,08. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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