Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em Brasília - Recanto das Emas

Conjunto 1, s/n, Recanto das Emas, Brasília, DF

112,9 m² área

3 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h06

R$ 187.300

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 308.000. Lance equivale a R$ 1.659/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 112,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 265.952 · 3 CRI DISTRITO FEDERAL
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 150 m² de área total, 112,87 m² de área construída. Matrícula(s): 265.952. Cartório: 3 CRI DISTRITO FEDERAL. Inscrição da Prefeitura: 46967397. Valor alvo: R$ 234.080,00 Dossie: 02.25302 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 392,73 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 112,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 308.000; R$ 2.729/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 187.300; R$ 1.659/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 393 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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