Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos em Buritama/SP

RUA HENRIQUE CRUZ, nº 605, Buritama, SP

88,9 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h00

R$ 16.142
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 14h00

R$ 9.685

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 16.142. Lance equivale a R$ 109/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 88,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.503 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Buritama/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal da nua propriedade de 7,14% que a executada possui sobre o imóvel - conjunto habitacional parque residencial "vereador josé otávio de freitas" - Prédio residencial n.° 605; com frente para a Rua PROJETADA "B " tipo R1-1 QT, com 27,00 mº (vinte e sete metros quadrados) de área construída, edificado sobre o lote n.° 03 da quadra n.° 09, composto de 199,13 m7, nesta cidade e comarca de Buritama, possuindo 9,80 metros de frente; 20,32 metros do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote n.° 04; 20,32 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote n.° 02; e 9,80 metros de fundos, confrontando com o lote nº 10 e 11. Conforme laudo de avaliação, tem uma área construída de 88,86m², o imóvel possui 03 quartos, 02 banheiros, sala e cozinha.

Matrícula Nº: 6.503, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Buritama/SP. Contribuinte Nº: 890710 60 0140 01. Débitos da ação: R$25.494,81 (vinte e cinco mil quatrocentos e noventa e quatro reais e oitenta e um centavos) maio 2016. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 88,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 16.142; R$ 182/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.685; R$ 109/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000865-50.2016.8.26.0097 TJSP · Contratos Bancários

Ação: R$ 25.495 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 3 quartos em Buritama/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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