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Casa com 3 Quartos em Campo Grande - MS , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande! Esta casa espaçosa de 228 m² oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias. Localizada em uma região tranquila, a propriedade está pronta para receber seu toque pessoal. Com um valor de avaliação de R$ 890.000,00, esta é uma chance imperdível de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 628.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:32
Valor: R$ 628.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campo Grande, MS, apresenta um valor de avaliação de R$ 890.000,00 e um valor inicial de R$ 628.200,00, com um incremento de R$ 30.000,00. A área construída de 228,06 m² e um terreno de 360 m² oferecem um bom espaço. A situação de ocupado requer atenção especial para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos associados e prazos.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visita, mesmo que externa, para avaliar a vizinhança e o estado geral da propriedade, isso pode fornecer insights valiosos.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Pesquisar sobre os custos médios de desocupação em Campo Grande, considerando possíveis ações judiciais ou negociações.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e o Santander é o comitente, a modalidade de "Maior Lance ou Oferta Condicionados" indica que o banco tem a prerrogativa de aceitar ou não o lance vencedor. Portanto, é prudente definir um lance máximo que considere todos os custos envolvidos, incluindo a desocupação e possíveis reformas.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. Simular o financiamento com o Santander ou outras instituições é um passo importante para entender a viabilidade financeira.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário em Campo Grande, especificamente na região de Panamã, para entender o potencial de valorização após a desocupação e eventuais reformas.
  • Praça do Leilão: O leilão está previsto para 03/02/2025 às 13:32, com início em 14/01/2026 às 10:00. A data de encerramento é 03/02/2026. É impor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 628.200,00 e da 2ª praça é de R$ 628.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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