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Casa com 3 quartos em Campo Maior , Cidade Nova , Campo Maior - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.83m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Maior! Esta casa de 3 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor. Com área construída de 69,83m² e terreno de 145,00m², o imóvel dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizada na Travessa João Romão, nº 42, no bairro Cidade Nova, a propriedade está em uma região com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta casa uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 105.172,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Maior, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo. A casa possui 3 quartos, o que a torna atraente para locação residencial ou para famílias que buscam um lar.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e não há informações sobre descontos significativos para a 2ª praça (apenas uma redução para R$ 105.172,24), a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse na 1ª praça. Se houver pouca concorrência, pode ser viável fazer uma oferta na 1ª praça, mas a 2ª praça oferece um potencial de economia maior.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 69,83m² em um terreno de 145,00m² permite possíveis reformas e ampliações futuras, agregando valor ao imóvel. A localização no bairro Cidade Nova, em Campo Maior, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento urbano e infraestrutura local para confirmar o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Deve-se obter valores exatos desses encargos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Reforma e Revenda/Locação: Após a aquisição, uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel é necessária. Pequenas reformas ou atualizações podem aumentar significativamente o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda. O mercado imobiliário local em Campo Maior deve ser estudado para definir a melhor estratégia pós-compra.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 105.172,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Campo Maior/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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