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Casa com 3 Quartos em Canutama, Benevides/PA , Canutama , Benevides - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Benevides/PA!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 salas, ideal para famílias.
Com 1500 m² de terreno, há amplo espaço para lazer e expansão.
Localizada no Loteamento Jard. Neopolis, em Canutama.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 228.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Benevides/PA, com 3 quartos e 3 banheiros, apresenta um valor de avaliação de $301,000.00 e uma área de terreno de 1500 m². A área construída é de 98,4 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante será responsável por todas as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme detalhado no edital.

Considerando que o leilão está liberado para lances e o lance inicial é de R$ 228.760,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Benevides/PA, especialmente no bairro Canutama e arredores. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos para ter uma base sólida.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual, custos legais, e possíveis reformas ou adaptações necessárias após a desocupação. Este é um fator crucial que pode impactar significativamente o custo total de aquisição.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas 4.12 e as condições de pagamento. Verificar se há alguma restrição adicional ou informação relevante sobre a desocupação e os débitos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos de desocupação. Como o imóvel está ocupado, é prudente considerar um lance que reflita o risco e o trabalho adicional envolvido. Se o lance atual for significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser uma boa oportunidade, mas sempre com cautela.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com 20% de sinal. Avaliar a melhor forma de pagamento que se encaixe no orçamento e nas condições do arrematante.

Plano de Ação Detalh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.760,00. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canutama em Benevides/PA. A região de Canutama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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