Casa com 3 Quartos em Carneirinhos/MG
Rua Francisco Tiago da Silva, 1603, Distrito de Carneirinhos/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 10h00
R$ 280.000
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 10h00
R$ 140.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 1.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 140,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.151 · Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Imóvel constituído pelo lote 03, da quadra 50-A, situada na Rua Francisco Tiago da Silva, 1603, Distrito de Carneirinhos/MG, com área de 420,00m², com os seguintes limites e confrontações: medindo 12 metros de frente para a Rua 10; igual medida aos fundos confrontando com parte do mesmo lote 03; 35,00m nas laterais confrontando de um lado com os lotes 04 e 06 e do outro lado confrontando com os lotes 02 e 18. Conforme Auto de Avaliação (id 10156185304) há edificada uma benfeitoria correspondente a uma casa residencial com área de aproximadamente 140,06m², composta por: alpendre, sala, hall, banheiro, três dormitórios, cozinha, despensa e área de serviços, cobertura com telhas kalhetão, sem forro, paredes de alvenaria, esquadrias de madeira e ferro, piso cerâmica, instalação elétrica externa, acabamento mediano. ÔNUS: Hipoteca Cedular nº 237 1021 19523 em favor do Banco do Bradesco S.A, agência de Carneirinho/MG; Indisponibilidade Proc. 0054205-55.2015.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG Num. 10542220661 - Pág. 2 Assinado eletronicamente por: MARCO ANTONIO BARBOSA OLIVEIRA JUNIOR - 18/09/2025 16:08:13 https://pje.tjmg.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=25091816081354400010538359180 Número do documento: 25091816081354400010538359180 (AV-8); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 0532039-79.2009.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG (AV-9 e R-10); Penhora Proc. 0532013-81.2009.8.13.0344 – 1ª Vara Cível de Iturama/MG (R-11).
Matrícula
17.151 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/09/2025.
Observação
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 140,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 280.000
- R$ 1.999/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 140.000
- R$ 1.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 6941281-79.2009.8.13.0344 TJMG
- 0054205-55.2015.8.13.0344 TJMG
- 0532039-79.2009.8.13.0344 TJMG
- 0532013-81.2009.8.13.0344 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
