Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carpina/PE Ver leilões no bairro Tres Marias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Carpina/PE , Tres Marias , Carpina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Carpina
Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Carpina/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 76,5m² em um terreno espaçoso de 136m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 3 quartos, é perfeito para famílias ou para locação. A localização em Carpina/PE é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel de lote 237 em leilao com descontos em Carpina/PE, com 3 quartos e área construída de 76,5m² em um terreno de 136m², o valor de avaliação e lance inicial é de R$ 136.000,00. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com encerramento previsto para 24/11/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  • Aguardar a 1ª Praça: Como o leilão está em aberto e o lance atual é igual ao lance inicial, é prudente aguardar o encerramento da primeira praça. Isso permite observar se haverá lances superiores ao valor de avaliação, o que pode indicar maior interesse de outros compradores.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Carpina/PE. Verifique preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno) em bairros próximos.
  • Custo de Reforma e Potencial de Valorização: Avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, calcule os custos estimados. Considere o potencial de valorização após a reforma, seja para venda futura ou para locação.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e custos de reforma, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Se o imóvel for adquirido pelo valor de avaliação, o foco deve ser em reformas que agreguem valor e permitam uma revenda ou locação lucrativa.
  • Opção de Locação: Dada a configuração de 3 quartos, o imóvel tem bom potencial para locação, gerando renda passiva. Calcule o valor de aluguel de mercado para imóveis semelhantes na região.
  • Documentação e Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com advogados para análise de documentação.

Este imóvel representa uma boa oportuni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carpina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tres Marias em Carpina/PE. A região de Tres Marias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita