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Casa com 3 quartos em Contenda, PR , Sao Joao , Contenda - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Contenda, PR!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 46,25m², em um terreno de 99m². Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de regularização por conta do adquirente tornam este imóvel um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.223,15
Economia: R$ 34.776,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Contenda, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado em sua primeira praça com o valor de avaliação e lance mínimo de R$ 215.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 180.223,15, representando uma economia potencial significativa. No entanto, é crucial analisar o mercado local para determinar se este valor é competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Contenda para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Custos de Regularização: Obter um orçamento detalhado para a regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Este custo deve ser adicionado ao lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para torná-lo habitável ou para revenda/locação.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Se a primeira praça apresentar lances abaixo do esperado, pode ser uma oportunidade, mas a segunda praça oferece um ponto de entrada mais baixo.
  • Forma de Pagamento: O imóvel exige pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Certifique-se de ter a liquidez necessária ou planeje a venda de outros ativos.
  • Potencial de Locação/Revenda: Se o objetivo for investimento, analisar o potencial de locação ou revenda após a regularização e possíveis reformas. A área construída de 46,25m² e 3 quartos sugere um bom potencial para locação familiar.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contenda/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contenda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contenda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contenda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.223,15. Para arrematar imóveis em leilão em Contenda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contenda no edital oficial. Imóveis de leilão em Contenda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Contenda/PR. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contenda. Confira outros imóveis em leilão em Contenda.
Para participar de leilões de imóveis em Contenda/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contenda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contenda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contenda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contenda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contenda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contenda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contenda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contenda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contenda/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contenda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contenda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contenda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contenda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Valor de AvaliaçãoR$ 215.000,00