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Casa com 3 quartos em Extremoz , Boca Da Ilha , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Extremoz!
Esta casa com 85,6 m² de área construída em um terreno de 210 m² oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Avenida Atlântica, 958, Vila Nova Extremoz, a propriedade está em uma região promissora.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:43
Valor: R$ 95.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Extremoz, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 95.200,00. A área construída é de 85,6 m² em um terreno de 210 m², com 3 quartos e 2 banheiros. A situação atual é de ocupado, o que requer atenção especial para a desocupação, conforme detalhado no edital.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel pode representar uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for a revenda após uma reforma ou para locação.

AspectoConsideração
Praça do LeilãoO leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 24/11/2025 às 14:43. O valor inicial é de R$ 95.200,00. Dado que não há lances registrados, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso, embora isso envolva o risco de o imóvel ser adquirido por outro interessado.
DesocupaçãoA principal atenção deve ser dada à desocupação do imóvel. O edital especifica que todas as providências, riscos e despesas para a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para este processo antes de dar um lance. Uma análise jurídica sobre os procedimentos de desocupação em leilões extrajudiciais é recomendada.
Potencial de ValorizaçãoA localização em Extremoz, RN, pode oferecer potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento da região. Uma pesquisa de mercado sobre imóveis similares na área, considerando o estado de conservação após a desocupação e possíveis reformas, é fundamental.
Custos AdicionaisAlém do lance, o arrematante deverá considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), e os custos com a desocupação. O IPTU de R$ 467,77 é mencionado, mas o e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca Da Ilha em Extremoz/RN. A região de Boca Da Ilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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