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Casa com 3 quartos em Extremoz/RN , Lot Riviera , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 3 quartos, ampla área privativa de 69,88 m² e um terreno de 150 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em um condomínio com infraestrutura, é perfeita para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.886,56
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 129.246,73
Economia: R$ 4.639,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz/RN, com 3 quartos e 150m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$133.886,56 e uma avaliação de R$130.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que a primeira praça pode ter um valor mais elevado, possivelmente para cobrir custos ou como estratégia do leiloeiro.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data em 27/01/2026 com lance inicial de R$133.886,56. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Data em 02/02/2026 com lance inicial de R$129.246,73. Este valor é ligeiramente inferior à avaliação, tornando-se mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$130.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$129.246,73, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances e qual o valor final. Se o imóvel for arrematado na primeira praça por um valor próximo ou abaixo da avaliação, pode ser uma boa oportunidade.
  2. Focar na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna o foco principal. O lance inicial de R$129.246,73 é um ponto de partida excelente.
  3. Definir um Lance Máximo: Com base no valor de mercado estimado (que pode ser superior à avaliação, dependendo da pesquisa local) e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas), defina um teto de gastos. Por exemplo, se a pesquisa de mercado indicar valores de R$150.000 a R$170.000 para imóveis similares, um lance máximo de R$145.000 pode ser razoável, permitindo margem para negociação e possíveis reformas.
  4. Considerar Reformas: A descrição não detalha o estado de conservação. É crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter mais informações sobre a necessidade de reformas. O custo dessas reformas deve ser incluído no cálculo do investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.886,56 e da 2ª praça é de R$ 129.246,73. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Riviera em Extremoz/RN. A região de Lot Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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