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Casa com 3 quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.98m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias.
Com 82,98 m² de área construída e um terreno de 268,64 m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada em condomínio com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 412.856,44
Economia: R$ 137.143,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta um lance inicial de R$ 550.000,00 e um lance mínimo para a segunda praça de R$ 412.856,44. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável. A área construída é de 82,98 m² e o terreno possui 268,64 m², com 3 quartos e 2 vagas de garagem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande, PR. Verifique os preços de venda recentes e os valores de aluguel para imóveis com características semelhantes (3 quartos, 2 banheiros, área de terreno). Isso ajudará a determinar se o lance inicial ou o lance da segunda praça são realmente vantajosos.
  • Avaliação Independente: Se a avaliação oficial não estiver disponível ou parecer desatualizada, considere contratar um avaliador imobiliário independente para obter uma estimativa precisa do valor de mercado atual.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o leilão permitir visitas, aproveite para inspecionar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a vizinhança. A descrição menciona IPTU e matrícula, o que é um bom sinal de regularidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 550.000,00 e o lance da segunda praça é de R$ 412.856,44, a segunda praça oferece um potencial de economia significativo. Considere aguardar a segunda praça, a menos que haja forte convicção de que o imóvel será arrematado na primeira. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, com base na sua análise de mercado e custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência (ITBI, registro), possíveis reformas, condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 412.856,44. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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