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Casa com 3 quartos em Gravatá, PE , Solar Monalisa , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá, PE!
Esta casa espaçosa de 150 m² em Porta Florada oferece 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias.
Com uma área total de 312,5 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:46
Valor: R$ 215.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Gravatá, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 638.000,00, com um lance inicial de R$ 215.100,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o imóvel está ocupado e a responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Gravatá, PE, especialmente na área de Porta Florada. Isso ajudará a determinar um lance estratégico que maximize o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o arrematante precisará orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. É fundamental incluir esses custos no cálculo do investimento total.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que imóveis a partir de R$ 90.000,00 podem ser financiados em até 420 meses, com um sinal mínimo de 20%. Avaliar a possibilidade de financiamento pode ser uma estratégia para otimizar o fluxo de caixa, mas é importante verificar as taxas e condições vigentes no momento da contratação.
  • Praça do Leilão: O leilão está previsto para 24 de novembro de 2025, com encerramento às 12:46. O lance atual é de R$ 215.100,00. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor inicial já parece bastante atrativo em relação à avaliação.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é conhecida por seu potencial turístico e de qualidade de vida. Investir em um imóvel nesta cidade pode oferecer um bom retorno a longo prazo, seja pela valoriz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Solar Monalisa em Gravatá/PE. A região de Solar Monalisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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