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Casa com 3 quartos em Gravatá/PE , Residencial Serra Da Estrela , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.9m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Gravatá/PE!
Descubra esta charmosa casa com 3 quartos e 2 banheiros, situada em um terreno de 288m². Com 99,9m² de área construída, este imóvel oferece o espaço ideal para sua família.
Localizada em uma região promissora, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 296.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 337.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Gravatá/PE, com lance inicial de R$296.000,00 e avaliação de R$296.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma cidade turística e em crescimento.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão conta com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$296.000,00 e a segunda praça, com um valor ligeiramente superior de R$337.333,68. Considerando que a avaliação é de R$296.000,00, a primeira praça representa o valor de entrada mais atrativo.
  • Comissão e Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor) e os custos de transferência. O lance inicial de R$296.000,00, somado à comissão de R$14.800,00, totaliza R$310.800,00.
  • Situação de Ocupação: A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é um ponto de atenção. É fundamental realizar uma vistoria prévia ou, caso não seja possível, orçar os custos de desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação na Primeira Praça: Recomenda-se focar na primeira praça, visando arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$296.000,00. Monitorar os lances e definir um teto de gastos que inclua todos os custos (lance, comissão, impostos, possíveis reformas).
  2. Vistoria e Avaliação Pós-Arrematação: Assim que o imóvel for arrematado, providenciar uma vistoria detalhada para identificar a real condição de ocupação e o estado de conservação.
  3. Estimativa de Custos de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento preciso para eventuais reformas necessárias.
  4. Estratégia de Revenda ou Locação:
    • Revenda: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Gravatá/PE. Com base no custo total (arrematação + reformas), definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.000,00 e da 2ª praça é de R$ 337.333,68. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Serra Da Estrela em Gravatá/PE. A região de Residencial Serra Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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