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Casa com 3 quartos em Jacareí/SP , Vila Nova Alianca , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e um terreno de 169m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 112,75m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e uso do FGTS. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 290.720,44
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Jacareí/SP, uma cidade em desenvolvimento, sugere um mercado imobiliário com potencial de crescimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00. O lance mínimo atual é de R$ 290.720,44. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é prudente monitorar a atividade. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: Ocorre em 19/01/2026 às 10:00. O valor de avaliação é de R$ 275.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, possivelmente próximo ou abaixo da avaliação, dependendo da dinâmica do leilão.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 275.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 290.720,44, a diferença sugere que o lance inicial pode já estar acima do valor de avaliação. Uma estratégia conservadora seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar os lances e avaliar se o valor final se mantém próximo à avaliação. Se o valor final da 1ª praça for significativamente superior à avaliação, pode ser mais vantajoso aguardar a 2ª praça.
  2. Preparar para a 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na 1ª praça, a 2ª praça é a oportunidade ideal. O lance inicial para a 2ª praça provavelmente será menor, possivelmente mais próximo da avaliação. É crucial ter o financiamento pré-aprovado ou os recursos próprios disponíveis para agir rapidamente.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.720,44. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Alianca em Jacareí/SP. A região de Vila Nova Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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