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Casa com 3 quartos em Ji-Paraná/RO , Copas Verdes , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.68m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ji-paraná/RO! Esta casa oferece 79,68 m² de área construída em um terreno de 150 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou para quem deseja adquirir a casa própria com um ótimo desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.531,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ji-paraná/RO, com lance inicial de R$127.531,25 e avaliação de R$211.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 02/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ji-Paraná/RO, focando no bairro Copas Verdes e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$211.000,00) com o preço de mercado de casas com 3 quartos e área construída semelhante.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o encerramento é em 02/10/2025, há tempo para planejar o lance. Considerar o lance inicial de R$127.531,25 e o incremento mínimo de R$1.000,00. É prudente definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, se possível.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório para transferência e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 61.691) e o edital de licitação para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece informações detalhadas sobre as formas de pagamento e regras.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 79,68 m² de área construída em um terreno de 150 m², o que oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e área externa. A localização em Ji-Paraná/RO pode ser um fator positivo, dependendo do desenvolvimento da cidade e da infraestrut...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.531,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Copas Verdes em Ji-paraná/RO. A região de Copas Verdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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