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Casa com 3 quartos em leilão , Sans Souci , Eldorado Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 3 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em ofertas de leilão em Eldorado Do Sul/RS. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio oferecem qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:12
Valor: R$ 104.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilões. A localização em ofertas de leilão em Eldorado Do Sul/RS, especificamente no bairro Sans Souci, pode ser um diferencial para atrair inquilinos ou compradores futuros.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com encerramento em 23/09/25 às 11h12. A primeira praça tem lance inicial de R$ 104.400,00, com um desconto de 50% em relação ao valor de avaliação (estimado em R$ 208.800,00). A segunda praça, com o mesmo valor, pode ser uma alternativa caso não haja lances na primeira. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Essa flexibilidade facilita a aquisição, tanto para investidores que buscam liquidez quanto para compradores que necessitam de crédito imobiliário.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. O edital especifica que todas as providências e despesas para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo.
  • Dívidas: O edital informa que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. No entanto, é fundamental confirmar essa informação e verificar se não há outras pendências.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 62m² com 3 quartos e 1 banheiro é um bom atrativo para famílias ou jovens profissionais. A região de Eldorado do Sul tem apresentado desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eldorado Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Eldorado Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eldorado Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eldorado Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Eldorado Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sans Souci em Eldorado Do Sul/RS. A região de Sans Souci possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eldorado Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Eldorado Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eldorado Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eldorado Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eldorado Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eldorado Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eldorado Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eldorado Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eldorado Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eldorado Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eldorado Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eldorado Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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