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Casa com 3 Quartos em Loteamento - 70m² Privativos , Boa EsperanÇa Ii , SOBRALIA - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MONTE HERMION, N. 37 QD I LT 10, BOA ESPERANÇA II, SOBRALIA - MG, CEP: 35145-000
SOBRALIA MG

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa de 70m² em Sobrália-MG é ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está em um loteamento tranquilo. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, com possibilidade de arrematação no 2º leilão por apenas R$ 75.339,50. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Matrícula: 14489. Inscrição imobiliária: 2090090010001.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça -32%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 75.339,50
Economia: R$ 34.660,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em SOBRALIA/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em SOBRALIA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em SOBRALIA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em SOBRALIA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.339,50. Para arrematar imóveis em leilão em SOBRALIA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em SOBRALIA no edital oficial. Imóveis de leilão em SOBRALIA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa EsperanÇa Ii em SOBRALIA/MG. A região de Boa EsperanÇa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em SOBRALIA. Confira outros imóveis em leilão em SOBRALIA.
Para participar de leilões de imóveis em SOBRALIA/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em SOBRALIA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em SOBRALIA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em SOBRALIA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em SOBRALIA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em SOBRALIA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em SOBRALIA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em SOBRALIA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em SOBRALIA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em SOBRALIA/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em SOBRALIA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em SOBRALIA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em SOBRALIA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em SOBRALIA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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