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Casa com 3 quartos em Mirassol d'Oeste/MT , Jardim Das Oliveiras Iii , Mirassol D'oeste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol D'oeste/MT!
Excelente casa com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros e garagem, localizada em uma área de 133,78m². A residência, toda em cerâmica, oferece conforto e praticidade para sua família.

Invista com inteligência:
O imóvel pode ser parcelado em até 30 vezes com apenas 25% de entrada. Consulte o edital para mais detalhes e aproveite esta condição especial.

Localização privilegiada:
Situada no Lot. Jardim das Oliveiras III, próximo à Rua Euclides Mazalli, oferece fácil acesso e conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 258.247,15
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 206.597,72
Economia: R$ 51.649,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, com 3 quartos e 1 suíte, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, conforme detalhado no edital.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 258.247,15, com um lance mínimo de R$ 206.597,72, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mirassol d'Oeste para confirmar se o lance mínimo é competitivo.
  • Praça Ideal: Como o leilão está aberto, o lance inicial deve ser o lance mínimo (R$ 206.597,72). Se não houver arrematação na primeira praça, o lance na segunda praça (28/11/2025) será menor, o que pode ser vantajoso. No entanto, a descrição menciona que o lance mínimo na 1ª praça é igual ou superior à avaliação, e na 2ª é menor. Dado que o lance mínimo atual é R$ 206.597,72 e a avaliação é R$ 258.247,15, é provável que o lance mínimo da 1ª praça seja R$ 258.247,15. A segunda praça, com lance menor, seria mais atrativa.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma boa tática, desde que não haja risco de o imóvel ser arrematado antes. Caso contrário, ofertar um lance competitivo na primeira praça, próximo ao lance mínimo, pode garantir a aquisição.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento em 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. É fundamental verificar as condições específicas no edital para garantir que o fluxo de pagamento se encaixe no planejamento financeiro.
  • Regularização: A observação sobre a benfeitoria não averbada na matrícula é crucial. O arrematante precisará arcar com os custos e o processo de regularização, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.247,15 e da 2ª praça é de R$ 206.597,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras Iii em Mirassol D'oeste/MT. A região de Jardim Das Oliveiras Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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