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Casa com 3 Quartos em Monte Carmelo/MG - Terreno Amplo , Lambari , Monte Carmelo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Monte Carmelo!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com um terreno espaçoso de 384m² e uma construção com 3 quartos (1 suíte), 2 salas e garagem.
A localização privilegiada no Bairro Boa Vista, na Rua Riachuelo, a torna ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 13:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 14:00
Valor: R$ 280.000,00
Economia: R$ 70.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Monte Carmelo/MG, com 3 quartos e um terreno de 384m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a construção nos fundos não está averbada, o que pode indicar um potencial para regularização e aumento de valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Monte Carmelo, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, número de quartos, localização).
  • Avaliação da Construção: Contratar um engenheiro ou arquiteto para avaliar a estrutura atual da casa e os dois cômodos frontais. Verificar a possibilidade e o custo de averbação da construção existente.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 350.000,00. A segunda praça inicia em R$ 280.000,00. Dado o valor de mercado e o potencial de valorização após regularização, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de regularização e eventuais reformas.
  • Regularização e Reforma: Após a aquisição, priorizar a regularização da construção junto aos órgãos competentes. Avaliar a necessidade de reformas para modernizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para locatários ou compradores futuros.
  • Opções de Saída:
    • Revenda: Após a regularização e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com um valor agregado significativo.
    • Locação: O imóvel pode ser alugado para gerar renda passiva, especialmente se a região apresentar demanda por moradia.

A observação sobre o parcelamento em até 03 prestações mensais com uma entrada é um ponto positivo que pode faci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Carmelo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Monte Carmelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Carmelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Carmelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Carmelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Carmelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Carmelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lambari em Monte Carmelo/MG. A região de Lambari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Carmelo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Carmelo.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Carmelo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Carmelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Carmelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Carmelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Carmelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Carmelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Carmelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Carmelo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Carmelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Carmelo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Carmelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Carmelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Carmelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Carmelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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