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Casa com 3 quartos em Nortelândia - MT , Da Ponte , Nortelândia - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

416m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Nortelândia!
Descubra esta casa com 304 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada na Rua Adélio Pereira da Silva, 604, no bairro Da Ponte, esta residência oferece 3 quartos e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. A área total de 416 m² proporciona um amplo espaço para lazer e convívio. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:57
Valor: R$ 533.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Nortelândia, MT, apresenta um valor de avaliação de R$ 871.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 533.100,00. A área construída de 304 m² e o terreno de 416 m² oferecem um bom espaço para desenvolvimento.

Análise de Praças: O leilão está aberto para lances, com o encerramento previsto para 03/11/2025 às 11:57. O valor inicial é de R$ 533.100,00, com um incremento de R$ 30.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona que as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante, é crucial considerar os custos e o tempo envolvidos nesse processo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é fundamental pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Nortelândia. Isso ajudará a determinar um lance competitivo e seguro.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e logísticos para a desocupação do imóvel é um passo crucial. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter uma estimativa precisa.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para imóveis residenciais, com um sinal mínimo de 20%. Simular o financiamento através da ferramenta disponível no site pode ser um bom ponto de partida.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, especialmente as cláusulas sobre responsabilidades do comprador, custos adicionais e prazos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 533.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Da Ponte em Nortelândia/MT. A região de Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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